约翰普雷斯科特:精灵家庭购买计划帮助家庭,而不是贪婪的银行家和建设者
作者:封眍
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想象一下,你可以买一个没有押金的房子

或印花税

即使没有抵押贷款

你不必担心数十年的债务和对利率的担忧,而是让你高枕无忧

30年后,你将完全拥有自己的家

听起来像一个童话故事

和Ben和Lucy Watson说话,因为他们在四居室的房子里过着幸福的生活,没有花一分钱存款或印花税

我上去看他们和他们在桑德兰的两个年幼的女儿,我相信我们可能已经找到了解决房地产危机的答案,因为200万首次购房者已经退出市场

这是一个名为Genie的家庭购买计划

Genie由一家名为Gentoo的东北“住宅利润”住房协会提供

在银行家引发的2008年金融危机中,它有着自己的时刻

Gentoo已经建造了60套房屋,但无法出售

银行已停止向普通民众提供抵押贷款,工资停滞或被削减

即使是现在,节省10%的存款也是人们获得抵押房屋的最大障碍之一

平均而言,像Ben和Lucy这样的人不得不等待长达30年才能节省一个!出于这场危机,Gentoo的首席执行官彼得·沃尔斯认为:“为什么不一点一点地卖掉未售出的房屋

”一种家庭购买计划已经悄然存在了超过10年的穆斯林社区,被称为“伊斯兰抵押“

在伊斯兰教下,承担抵押债务是不受欢迎的

因此,劳埃德银行和汇丰银行开发的金融产品让您保持无债务,不支付利息,但同意每月支付超过30年的时间来收购越来越多的房子,直到它完全拥有为止

乔治奥斯本的帮助购买计划通过让纳税人获得抵押贷款来资助高达60万英镑的房产

但这对低收入人群和首次购房者来说几乎没有帮助

真正的赢家是大型房屋建筑商,他们正在摆脱建设社会和经济适用房的承诺,在土地银行兑现并通过帮助购买获得纳税人的钱

他们甚至在公寓楼内建造了不良的门,因此富裕的居民不必与社会住房的人擦肩而过

本周房屋建筑商Redrow报告称,当无家可归者处于创纪录的高位时,税前利润增加了9%,而且自20世纪20年代以来我们的房屋建筑数量最低

但Redrow的老板对今日计划抱怨说应该放宽计划限制,以便他们可以建造更昂贵的房屋!所有购买帮助已经推高了房价和利润

没有什么可以帮助那些底层的人

Genie允许像Ben和Lucy这样的夫妇踏上阶梯

他们每月支付983英镑用于他们将在30年内拥有的18万英镑房屋

他们为存款存来的钱被用来装修他们的房子

迈克尔莱昂斯爵士的工党住房审查将很快公布其调查结果,以帮助到2020年每年建造20万套新房屋

我建议他建议将Genie纳入私人租赁部门政府债务担保计划,以便在全国范围内提供这种抵押贷款替代方案

自置居所计划可能对提高住房供应产生巨大影响,帮助人们最终拥有自己的房屋,并为资金短缺的家庭缓解生活费用危机

这是一种非常受欢迎的大创意,就像80年代购买权对撒切尔一样

但是,而不是减少住房存量,Rent To Buy会增加住房存量

米利班德和他的住房部长艾玛雷诺兹需要一个受选民欢迎的大创意

让政府支持购房计划就是这样

释放这个精灵并观察它将Generation Rent变为Generation Rent to Buy

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